Det er ikke et krav, at afdelingsbestyrelsen skal have vedtægter. Boligorganisationen har vedtægter, men uanset hvilke formuleringer, der er anført i boligorganisationens egne vedtægter, gælder Lov om almene boligers formulerede formål for alle almene boligorganisationer.
Afdelingen har et vidt råderum i lovgivningen. Afdelingen beslutter fx suverænt sit eget budget, og i det omfang det ikke udsætter boligorganisationen for fare, kan ingen ændre budgettet.
Fokus på tilfredshed og økonomi
Det betyder også at hvis afdelingen træffer vidtrækkende økonomiske beslutninger, skal det have øjeblikkelig konsekvens for huslejens størrelse. Det er altså afdelingens opgave på den ene side at have fokus på beboernes tilfredshed, og på den anden side sørge for at afdelingens økonomi hænger fornuftigt sammen.
Vi anbefaler at afdelingsbestyrelsen altid har et opdateret sæt vedtægter for boligorganisationen.
For at lette arbejdet er det en god idé at vedtage en forretningsorden. Den angiver typisk nogle rammer og regler for afvikling af afdelingsmøder. Det er afdelingsbestyrelsen selv der beslutter, hvad der skal stå i forretningsordenen, og som derfor også kan ændre i den.