Boligorganisationens øverste myndighed er repræsentantskabet. Her træffes beslutninger om:
Valg af revisor
Om boligorganisationen skal have en forretningsfører
Erhvervelse, salg og væsentlige forandringer af ejendomme
Ændring af vedtægter
Nedlæggelse af boligorganisationen
I særlige tilfælde kan den øverste myndighed træffe beslutning om iværksættelse af nedenstående nødvendige foranstaltninger, hvis afdelingsmødets godkendelse ikke kan opnås, eller forslaget forkastes ved urafstemning:
Større renoveringsarbejder
Større energibesparende foranstaltninger
Boligsociale helhedsplaner
Fremtidssikring af bebyggelsen
Baggrunden er at det i nogle situationer kan være svært at opnå balance mellem hensynet til de nuværende lejeres behov, og hensynet til tidssvarende og socialt velfungerende boligområder i fremtiden.