Den almene boligorganisations opbygning kan virke lidt uoverskuelig. Her vil vi give en kort gennemgang af de rettigheder, pligter og muligheder, der knytter sig til området.
Den almene boligvirksomheds formål er fastlagt i Lov om almene boliger. Lovens formulerede formål gælder for alle boligorganisationer, uanset hvilke formuleringer, der er anført i boligorganisationens egne vedtægter.
Lidt mere enkelt sagt: Du og boligorganisationen har mange muligheder og rettigheder, men de love der er vedtaget for denne type bolig, skal overholdes.
Bestyrelsens ansvar
Organisationsbestyrelsen har det overordnede ledelsesansvar for boligorganisationen og dens afdelinger og er økonomisk og juridisk ansvarlig for hele boligorganisationen. I praksis betyder det, at ansvaret for drift, udlejning, regnskabsaflæggelse, lejefastsættelse og daglig administration hører under organisationsbestyrelsen.
Organisationsbestyrelsen kan ansætte en forretningsfører (administrator/direktør) til at stå for den daglige ledelse af boligorganisationen. Sammen udgør de boligorganisationens ledelse. Det betyder at bestyrelsen udstikker mål, retning og hastighed og at forretningsføreren navigerer efter disse retningslinjer og har den daglige ledelse af administrationen og de ansatte medarbejdere.