Vedtægterne er ejerforeningens ’grundlov’ og er normalt tinglyst på ejendommen. Vedtægterne indeholder regler om ejernes indbyrdes forhold – fra man flytter ind, til man forlader ejerforeningen.
Vedtægterne indeholder også regler om indgåelse af aftaler med kreditorer (fx håndværkere) samt regler om disse kreditorers rettigheder i forhold til ejerforeningen.
Vedtægterne er oprindeligt formuleret og godkendt i forbindelse med ejerforeningens stiftelse. De kan være ændret siden, så du bør sørge for at få det sidst godkendte eksemplar.
Vedtægterne indeholder regler for, hvordan man ændrer eller tilpasser vedtægterne. Der er blandt andet særlige – og skærpede – krav til deltagelse og stemmeflerhed, når generalforsamlingen træffer beslutninger om vedtægterne. Også derfor bør du tilstræbe altid at deltage i generalforsamlingerne.
Husorden
Mange ejerforeninger har udover vedtægterne også formuleret en husorden, der udstikker generelle leveregler for ejerforeningens medlemmer og for eventuelle lejere. Husordenen kan i de fleste foreninger vedtages med simpelt flertal, og kan derfor løbende justeres.
Har du spørgsmål vedrørende vedtægter eller husorden, kan du altid henvende dig til din kontaktperson hos Dan-Ejendomme.