Afståelse betyder i princippet at en erhvervslejer overdrager sit lejemål til en anden, med udlejers samtykke. Det kan f.eks. være når en erhvervslejer ønsker at sælge sin forretning til en anden, hvor lejemålet skal følge med i salget.
Lejeren overdrager sine rettigheder og forpligtelser i forhold til udlejer, til en ny lejer, som indtræder i lejekontrakten.
I sin rene form indebærer afståelsen, at den nye lejer indtræder (fortsætter) lejemålet på uændrede vilkår.
Hvorvidt I som lejer har afståelsesret eller ej kan være lidt kompliceret at finde ud af, idet reglerne i erhvervslejeloven er blevet ændret adskillige gange.
Vi har udarbejdet en oversigt over reglerne og de ændringer der har været, som I kan læse her.